Vấn đề bạn hỏi, chúng tôi xin trả lời:

  Theo quy định tại điều 147 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Nghĩa vụ chịu án phí sơ thẩm thì “Đương sự phải chịu án phí sơ thẩm nếu yêu cầu của họ không được Tòa án chấp nhận, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải chịu án phí sơ thẩm…”.

Khoản 3 điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án thì:

“Đối với tranh chấp về hợp đồng mua bán tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu thì nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm được xác định như sau:

1.Trường hợp 1 bên yêu cầu công nhận hợp đồng mua bán tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 1 bên yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu và đều không có yêu cầu gì khác; nếu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu thì bên yêu cẩu công nhận hợp đồng phải chịu án phí như đối với trường hợp vụ án dân sự không có giá ngạch; nếu Tòa án tuyên bố công nhận hợp đồng thì bên yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu phải chịu án phí như đối với trường hợp vụ án dân sự không có giá ngạch.

2.Trường hợp 1 bên yêu cầu công nhận HĐMBTS, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 1 bên yêu cầu tuyên bố HĐMBTS, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu và có yêu cầu Tòa án giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu thì ngoài việc chịu án phí không có giá ngạch được quy định tại điểm a khoản 3 điều này, người phải thực hiện nghĩa vụ về tài sản hoặc bồi thường thiệt hại phải chịu án phí như trường hợp vụ án dân sự có giá ngạch đối với giá trị tài sản phải thực hiện nghĩa vụ.

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp bạn yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu và người chuyển nhượng yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời cả bạn và người chuyển nhượng đều không có yêu cầu gì khác; nếu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa 2 bên vô hiệu thì người chuyển nhượng phải chịu án phí như đối với trường hợp vụ án không có giá ngạch.

Trường hợp em bạn yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu và người chuyển nhượng yêu cầu công nhận hợp đồng này, đồng thời có yêu cầu Tòa án giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu thì người chuyển nhượng phải chịu án phí không có giá ngạch và án phí theo giá ngạch của số tiền 500 triệu đồng phải trả cho em bạn.

Căn cứ theo danh mục án phí, lệ phí của Tòa ban hành kèm theo Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án thì người chuyển nhượng phải chịu án phí không có giá ngạch, và còn phải chịu án phí đối với số tiền 500 triệu đồng phải trả cho em bạn là 20 triệu đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400 triệu đồng.

Vậy xin trả lời để bạn được biết./.